Отсутствие нормальной, соответствующей нормам дороги к домам нет (смотрим летнее видео) из-за правовой коллизии, в которой находится территория застройки района между такими учреждениями как Дальспецстрой, Фонд РЖС и Администрация города Владивостока.
Инициативные жители предприняли все возможные шаги: письма и жалобы во все инстанции, включая президента (да-да – Путина), а 2 декабря состоялся визит в Администрацию Приморского края на прием к первому вице губернатору Усольцеву, неофициальные итоги здесь.
Пока идут эти процессы для сохранения своих ног и автомобилей предлагается провести ремонт дороги на собственные средства, собранные всеми неравнодушными, а затем включить затраты в иск. Один из жителей Сочинской 5, как лицо заинтересованное в качественной дороге предложил услуги компании, в которой работает по ремонту верхней дороги. Ниже представлена смету по себестоимости: 106 811 рублей. В работы входит отсыпка скальником (камни), выравнивание и отсыпка грунтом “верхней дороги” начиная от заезда с асфальтовой дороги и до перекрестка, где начинается спуск к домам. Ширина дороги – 10 метров, длина – 850 метров. Рыночная стоимость подобных работ как правило в 5 раз больше.
15 ноября 2016 года было проведено собрание по адресу Сочинская 5, на котором присутствовали активные жители всех четырех домов. Суммарное количество квартир в домах 1, 3, 5 и 7 по улице Сочинской – 608. Если разделить это на всех, то платеж с каждого не превысит 200 рублей, но поскольку часть квартир куплены для перепродажи, заселены не многие, а порядка 10 квартир в жилом комплексе и вовсе не проданы, то предлагается делать взносы в размере 1000 рублей. На собрании было решено начать работу по сбору денег в кратчайшие сроки, реализацию возложить на членов советов домов.
Как сдавать деньги:
(Информация убрана)
Кто уже сдал деньги:
| 23 000 Р | не хватает 78% |
- 17.11.2016 – Дом 5, квартира 23
- 17.11.2016 – Дом 5, квартира 135
- 19.11.2016 – Дом 5, квартира 58
- 19.11.2016 – Дом 5, квартира 14
- 20.11.2016 – Дом 1, квартира 102
- 20.11.2016 – Дом 5, квартира 118
- 20.11.2016 – Дом 5, квартира 57
- 20.11.2016 – Дом 5, квартира 4
- 20.11.2016 – Дом 5, квартира 111
- 20.11.2016 – Дом 5, квартира 96
- 21.11.2016 – Дом 5, квартира 117
- 21.11.2016 – Дом 5, квартира 119
- 21.11.2016 – Дом 5, квартира 30
- 21.11.2016 – Дом 3, квартира 54
- 22.11.2016 – Дом 5, квартира 115
- 22.11.2016 – Дом 5, квартира 103
- 24.11.2016 – Дом 5, квартира 42
- 24.11.2016 – Дом 5, квартира 94
- 26.11.2016 – Дом 5, квартира 21
- 27.11.2016 – Дом 5, квартира 107
- 02.12.2016 – Дом 5, квартира 66
- 06.12.2016 – Дом 5, квартира 105
- 22.01.2016 – Дом 5, квартира 59
В случае, если инициатива свернется и не будет набрана необходимая сумма, то все средства будут возвращены каждому оперативно!
Предыстория:
Разрешение на проведение работ от Дальспецстроя получено:
Письмо от инициативного жильца дома №5 по улице Сочинской
в ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г. Владивостоку
(г. Владивосток, ул. Фонтанная, 10)
и в Администрацию города Владивостока
(г. Владивосток, Океанский проспект, 20)
С 01.04.2016 г. собственниками многоквартирного дома №5 по ул. Сочинская в г. Владивостоке в качестве управляющей компании МУПВ “Центральный”. К многоквартирным домам, расположенным по ул. Сочинская проходит подъездная дорога, которая не соответствует положениям ФЗ № 196 от 10.12.1995 г. “О безопасности дорожного движения”.
Согласно сведений, размещенных на официальном сайте “Реформа ЖКХ” установлено, что многоквартирный дом № 5 по ул. Сочинская в г. Владивостоке был сдан в эксплуатацию в 2016 г.
Перед тем как сдать жилой дом в эксплуатацию должен быть выполнен ряд работ. В случае, если государственной комиссией в ходе принятия многоквартирного дома будут выявлены нарушения, многоквартирный дом не может быть принят и введен в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Под государственной комиссией подразумеваются органы местного самоуправления (ФЗ 190). Сдача многоквартирного дома производится в 2 этапа.
В случае, если застройщиком не будут выполнены работы:
- строительно-монтажные работы;
- подключение и проверка работоспособности инженерных сетей и коммуникаций;
- заключение договора на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение);
- благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей и пр.),
то многоквартирный дом не может быть введен в эксплуатацию.
В соответствие с нормами п. 5 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131 от 06.10.2003 “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ” к вопросам местного значения поселения относятся, в частности, дорожная деятельность в отношении автомобильного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковочных мест, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог.
Согласно положениям ФЗ № 257 от 08.11.2007 “Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты” под дорожной деятельностью понимается деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. Содержание автомобильной дороги – комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения (п.п. 6, 12, ч. 1 ст. 3). Дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения осуществляется за счет местного бюджета (ст. 34).
Учитывая тот факт, что подъездная часть дороги, ведущая к многоквартирным домам по ул. Сочинская в г. Владивостоке создает реальную угрозу для жизни людей мы убеждены, что Администрацией города Владивостока совершено административное правонарушение, предусмотренное ст. 12.34 КоАП РФ.
Просим принять меры и привести в соответствие с действующим законодательством и ГОСТами проезжую часть дороги к указанным домам.
