УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме № 3 по ул. Сочинская, г. Владивосток.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Томских Марии Сергеевны, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Сочинская, д. 3, кв. 12.
Форма проведения собрания очно-заочная. Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения (сбор бюллетеней) по ним состоится: 01 марта 2020 года в 12 час. 00 мин. по адресу: дом № 3 по ул. Сочинская, г. Владивосток, на втором этаже многоквартирного дома. Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: дата начала сбора бюллетеней – 02.03.2020г.; дата окончания сбора бюллетеней – 16.03.2020г. 20.00 часов по местному времени.
Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены по нотариальной доверенности.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Избрание рабочего органа общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного для подсчета голосов и подписания протокола решения собрания в следующем составе:
- председатель собрания – Томских Мария Сергеевна, кв. 12;
- секретарь собрания – Деньщикова Юлия Леонидовна, кв. 123;
- член счетной комиссии – Соловых Павел Романович, кв. 1;
- член счетной комиссии – Тюкавкин Александр Викторович, кв. 6.
- Досрочное прекращение полномочий действующего председателя правления ТСН «Сочинская» Кальина Артема Сергеевича с последующей передачей печати ТСН, технической и иной документации, а также имущества многоквартирного дома.
- Досрочное прекращение полномочий действующего правления ТСН «Сочинская» с последующей передачей документации.
- Досрочное прекращение полномочий действующей ревизионной комиссии с последующей передачей технической и иной документации, полученной для проведения ревизии деятельности ТСН «Сочинская» за 2019 год.
- Избрание Правления и Председателя Правления ТСН «Сочинская» в следующем составе:
- Томских Мария Сергеевна, кв. 12 – Председатель Правления;
- Кондратенко Ирина Юрьевна, кв. 17 – член Правления;
- Московая Ирина Владимировна, кв. 26 – член Правления.
- Кавлягина Елизавета Андреевна, кв. 55 – член Правления
- Деньщикова Юлия Леонидовна, кв. 123 – член Правления;
- Янеева Яна Андреевна, кв. 74 – член Правления;
- Избрание ревизионной комиссии ТСН «Сочинская» в следующем составе:
- Привезенцев Алексей Михайлович, кв. 42 – председатель ревизионной комиссии;
- Грицик Надежда Александровна, кв. 139 – ревизор;
- Муллина Наталия Николаевна, кв. 10 – ревизор.
- Утверждение Положения о ревизионной комиссии ТСН «Сочинская» (Приложение 1 к Уведомлению).
- Внести изменения в Устав ТСН «Сочинская», утвержденный протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №3 по ул. Сочинская гор. Владивостока №1 от 21 марта 2018 года (далее по тексту «Устав): пункт 14.3.12 Устава изложить в следующей редакции: «Заседание правления созывается его председателем или иным членом правления». (Приложение 2 к Уведомлению).
- Внести изменения в Устав ТСН «Сочинская»: добавить пункт 14.3.19 следующего содержания: «Правление избирается в составе не менее пяти человек». (Приложение 2 к Уведомлению).
- Внести изменения в Устав ТСН «Сочинская»: пункт 15.1 изложить в следующей редакции: «Председатель правления избирается членами правления из своего состава на срок, равный одному календарному году. По окончании данного срока полномочия председателя правления прекращаются и Правление обязано выбрать нового Председателя правления либо принять решение о продлении полномочий председателя на новый срок. Члены правления в праве в любое время, но не чаще одного раза в три месяца провести собрание членов правления по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя правления. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно». (Приложение 2 к Уведомлению).
- Внести изменения в Устав ТСН «Сочинская»: добавить пункт 15.4 следующего содержания: «Председатель правления обязан осуществлять прием собственников помещений многоквартирного жилого дома в соответствии с графиком приема граждан, ежегодно утверждаемым Правлением ТСН». (Приложение 2 к Уведомлению).
- Внести изменения в Устав ТСН «Сочинская»: добавить пункт 15.5 следующего содержания: «Председатель правления обязан по устному или письменному запросу членов правления, членов ревизионной комиссии, предоставлять запрошенные документы, сведения и информацию в запрошенной форме в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней». (Приложение 2 к Уведомлению).
- Принять решение о заключении прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными бытовыми отходами с КГУП «Приморский экологический оператор» в соответствии с п.4.4. ч.2 ст. 44 ЖК РФ, внесении платы собственниками помещений за данные услуги КГУП «Приморский экологический оператор» с 01.01.2020 г.
- Утвердить тариф по статье «Содержание жилья» – 21,43 руб. за 1 кв. метр жилого помещения ежемесячно с 01.03.2020 г.
- Утвердить тариф по статье «Текущий ремонт» – 6 руб. за 1 кв. метр жилого помещения ежемесячно с 01.03.2020 г.
- Утвердить ОТЧЕТ ревизионной комиссии ТСН «Сочинская» за период с 21.06.2018 года по 31.12.2018 г. (Приложение 3 к Уведомлению).
Бюллетень с решениями собственников по вопросам повестки необходимо передать до 20:00 часов 16 марта 2020 года инициатору собрания кв.12 многоквартирного дома по улице Сочинская,3 Томских Марии Сергеевне (тел. 89147263649). Дата и время подсчета результатов голосования 17 марта с 16 до 20 часов.
Приложения:
- Положение о ревизионной комиссии
- Изменение в Устав (утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №3 по ул. Сочинская гор. Владивостока №1 от 21 марта 2018 года) Товариществ собственников недвижимости «Сочинская»
- Отчет ревизионной комиссии
КАК ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНЯТЬ ДАННЫЕ КВАРТИРЫ?
- Площадь надо заполнять как в выписке из ЕГРН (свидетельстве о государственной регистрации права), а не как в договоре долевого участия (там она была больше).
- Размер доли, принадлежащей собственнику (в виде дроби), например 1 или 1/2 или 1/3.
- Сведения о документе, удостоверяющем право на квартиру: например Свидетельство о регистрации права № 25-25/001-25/001/007/201X-2XXX/3 от 23.03.2016.
Номер и дату свидетельства о регистрации права собственности на квартиру можно найти на сайте Росреестра, запросив эти открытые данные через специальную форму. Там же можно увидеть и “правильную” площадь.
В этой форме данные о своей квартире можно найти по адресу, заполнив поля субъект (Приморский край), район (Владивосток), улица, номер дома и квартира. Поля тип населенного пункта, населенный пункт и тип улицы заполнять не нужно.
