Администрация города, видимо, все же построит дороги на Патрокле с заездами к домам

В октябре мэрия нам ответила, что обеспечение подъездными путями к домам № 1, 3, 5, 7 и 15 на улице Сочинской с примыканием к будущим дорогам, которые должны были построить в этом году, но перенесли на следующий якобы возлагается на застройщика домов. Речь шла именно о заездах, т.к. примыканиях придомовых территорий к основным дорогам, а именно:

  1. заезд к домам Сочинская №1 и 3 – муниципальный земельный участок 25:28:030014:1337
  2. заезд к домам № 5 и 7 – также муниципальная земля 25:28:030014:1335
  3. заезд к дому №15 – на земле дома 25:28:030014:1326

Все эти в ТЗ аукционов не входили, что и вызвало наше беспокойство и последующую переписку. Затем мы обратились в АО “Ренессанс Актив”, приложив письмо мэрии и получили отказ, где застройщик первых домов на Сочинской ссылается на то, что строительством им выполнено в полном объеме, что подтверждается разрешениями на ввод в эксплуатацию в 2016-2017 годах.

По первым двум участкам он ответил, что они им для строительства не передавались, посему права и обязанности по дорожным работам у них отсутствую. Кроме того, в силу муниципальной собственности (на которую указывали и мы в переписке с мэрией) на эти проезды затраты денежных средств накопленных в управляющих организациях и ТСЖ/ТСН соответствующих домов будут нецелевым использованием. По третьему заезду со слов застройщика все работы выполнены. С этими доводами сложно спорить…

Прислав все это снова в мэрию и напомнив, про наше обращение от 2020 года, где мы заблаговременно просим учесть предложения по ИДН (искусственные неровности дорог -лежачим полицейским) на пешеходных переходах и примыкание тротуаров и дорог к территориям домов, как построенных, так и проектируемых, а также их ответ в письме №3442-ог-э от 27.02.2020, что “в процессе разработки проектной документации по вышеуказанному объекту предложения, указанные в Вашем обращении, будут рассмотрены”.

И вот наши друзья, партнеры, коллеги, слуги народа вновь прислали ответ, где подробно перечисляют все, что планируется сделать в этом направлении в 2022 году, используя двусмысленную формулировку “строительство улиц для обеспечения подъезда к жилым домам”, из которого мы можем констатировать лишь то, что не сделать эти заезды к домам они смогут только путем жертв из своего кадрового состава и репутации лично мэра, что нам с вами, дорогие соседи, предстоит проконтролировать. Построить дорогу, которую жители 5 домов ждали более 5 лет и не заасфальтировать несколько метров между ней и домами – это будет скотством и цинизмом, достойным освещения на федеральном уровне 🙂

К слову, проблемный поворот на Сочинской весной станет еще более проблемным и не доживет до нового аукциона. Насколько оперативно мэрия будет реагировать на это, с учетом не только личных авто жителей и техники строителей, но и автобусов, включая школьный – также продемонстрирует есть ли разница между новой командой и мэром и старыми.

Ответ управления дорог и благоустройства №39600-ог/6 от 15.12.2021:

Ваше обращение по вопросу устройства бесшовной стыковки с придомовыми подъездными дорогами, направленное в администрацию г. Владивостока, рассмотрено. По существу данного вопроса сообщаем следующее.

В рамках данного проекта в микрорайоне Патрокл предусмотрено строительство 6 участков улиц для обеспечения подъезда к жилым домам микрорайона Патрокл Первомайского района г. Владивостока Приморского края в соответствии с «Документацией по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока», утвержденной постановлениями администрации города Владивостока от 15.09.2014 № 8494 и от 16.05.2019 № 1933 (далее по тексту – ДПТ) в границах земельных участков: ул. Архангельская – 25:28:030014:1282, ул. Сочинская, ул. Североморская –
25:28:030014:1303, 25:28:030014:1398, ул. Новороссийская – 25:28:030014:1384, подъезд к ДС1 – 25:28:030014:1283. Улица Сочинская состоит из двух прямолинейных участков: ул. Сочинская 1 – от ул. Архангельской до кольцевого пересечения с ул. Североморской, и Сочинская 2 – от кольцевого пересечения до ул. Новороссийской.

Участок ул. Архангельская – от ул. Басаргина до примыкания к земельному участку 25:28:030014:1304, протяженность 905,0 м., участок ул. Новороссийская – от ул. Басаргина до пересечения с ул. Сочинская, протяженность 291,0 м, улица Сочинская 1 – от ул. Архангельская до кольцевого пересечения, протяженность 568,0 м, улица Сочинская 2 – от кольцевого пересечения до ул. Новороссийская, протяженность 266,0 м, улица Североморская, протяженность 295,0 м. Подъезд к детскому саду №1 от ул. Архангельская, протяженность 370,0 м, улица Архангельская. Общая
протяженность улиц – 2695,0 м.

Также проектом предусмотрено устройство 6 автобусных остановок: 4 на ул. Архангельская и 2 на ул. Новороссийская. Проект предусматривает не только строительство дорог с асфальтобетонным покрытием, но и прокладку сети ливневой канализации, установку опор уличного освещения и ряд других мероприятий по благоустройству, организации дорожного движения, в том числе разделение проезжей части и тротуаров зелёными зонами. Данные работы планируется выполнить в будущем 2022 году.

13.10.2020 получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Строительство улично-дорожной сети в микрорайоне «Патрокл». 1 пусковой комплекс» № 25-1-1-3-050970-2020.

02.04.2021 управлением дорог и благоустройства был объявлен открытый конкурс на строительство улично – дорожной сети в мкр. Патрокл. 1 пусковой комплекс.

26.04.2021 по итогам окончания подачи заявок была подана единственная заявка на участие в конкурсе от ООО «Строительный комплекс».

28.04.2021 комиссией было принято решение, что в соответствии с ч.4 ст.54.7 Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Далее по тексту – Федеральный закон), заявка на участие в открытом конкурсе признана не соответствующей требованиям, установленным конкурсной документацией.

30.04.2021 был повторно объявлен открытый конкурс на строительство улично-дорожной сети в мкр. Патрокл. 1 пусковой комплекс. Срок окончания подачи заявок на участие в открытом конкурсе –01.06.2021. По окончанию данного срока, заявки на участие в данном конкурсе не были направлены.

На данный момент требуется актуализация проектно-сметной документации с заменой отдельных материалов основания дорожной одежды.


Ответ Ренессанс Актив:

Дороги на Сочинской без заездов к домам сделают в 2022 году, но это не точно

Стали известны детали будущей дорожной сети на Патрокле

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.