Из АО “Дом.рф” поступил ответ на письмо ТОС “Патрокл-Сочинская”, где мы интересовались судьбой нескольких земельных участков, на базе которых могут возникнуть общественные пространства. В августе прошлого года администрация Владивостока сообщила, что направила в АО «ДОМ.РФ» письмо по вопросу об образовании путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:030014:1386, 25:28:030014:1387, 25:28:030014:1395 и последующей передачи образованных участков в муниципальную собственность для соответствия новой документации по планировке территории.
Ранее с представителями МАУ «Дирекция общественных пространств города Владивостока» обсуждался вопрос о создании экопарка в выделяемом фрагменте леса, обозначенном в ДПТ как «сохраняемый природный ландшафт».
На основе участка 25:28:030014:1395, который представляет собой овраг над трассой напротив озера образуется территория общего пользования, где по инициативе территориального общественного самоуправления «Патрокл-Сочинская» предлагается создания аллеи/сквера с видовой площадкой.
В письме Дом.рф за подписью управляющего директора А. Азизова сказано, что согласно принятой документации и проекта межевания территории 18 земельных участков общей площадью более 230 кв.м. в том числе испрашиваемые нами перераспределяются с земельными участками, находящимися в собственности муниципалитета города Владивосток. Акционерным обществом обеспечена подготовка необходимого соглашения о перераспределении и начаты кадастровые работы.
Планируемый срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав – 1-й квартал 2022 года. Вопрос о передаче участков в муниципалитет будет рассмотрен после завершения их образования. И что самое удивительное, далее цитируем, “в целях обсуждения инициатив по благоустройству территории испрашиваемых участков АО Дом.рф предлагает провести совещание в формате видеоконференции”, что мы переадресуем нашим друзьям в мэрии.
Участок в овраге сейчас уже преобразован в новый с номером 25:28:030014:5563 с назначением: гостиничное обслуживание; деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры/комплексы; магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; хранение автотранспорта; коммунальное обслуживание; улично-дорожная сеть; благоустройство территории.
Поскольку близость трассы с учетом выбросов и шума не делает место пригодным для долгого пребывания, а значит и для создания полноценного общественного пространства, то комбинация коммерческого использования с элементами зон рекреации в этой транзитной зоне может быть удачным решением.
Аукцион на выполнение инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий на участках проектирования 6,66 га и 12,53 га на Патрокле по заказу Дом.рф завершен в январе. Победителем стала компания из Сибири, которая, согласно протоколу, предложила большую стоимость, но имеет больше опыта в оказании соответствующих услуг, чем владивостокская компания “Твой проект”, которая также претендовала на эти работы, которые будут выполнены за 4,2 млн рублей при максимальной (начальной) цене лота в 4,6 млн рублей.
ДОМ.РФ заказывает инженерные изыскания по 20 гектарам земли на Патрокле
“От 3 до 5” – цитата чиновников мэрии не про годы отсидки, а про передачу земель на Патрокле
Сохранение леса на Патрокле обсудили с Дирекцией общественных пространств Владивостока
Что изменится на Патрокле с принятием нового проекта планировки?