Уважаемые собственники, уведомляем Вас о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Сочинская, г. Владивосток в форме заочного голосования.
ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
от 25 июля 2020 года № 2/2020
Место проведения собрания: Приморский край, гор. Владивосток, ул. Сочинская, д. 5
Дата проведения собрания: 01 – 24 июля 2020 года.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Сочинская гор. Владивостока проводилось в форме очно–заочного голосования. Инициатор общего собрания: Гречанюк Виталий Владимирович.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 9 297,40 кв.м. Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 7222,22 кв.м. или 77,68% от общего количества голосов собственников, из чего следует правомочность проведенного Общего собрания. Кворум общего собрания: имеется.
Результаты голосования по вопросам повестки:
Вопрос №1: Утвердить кандидатуры: Председателя собрания – Гречанюк Виталий Владимирович. Секретаря общего собрания – Ахмирова Галина Михайловна и наделение их правом подписи документации сопутствующей собранию. Определить порядок подсчета голосов – 1 кв.м. жилой площади равен 1 голосу.
Голосовали: За 74,95% (6 968,36), Против 0% (0), Воздержался 2,73% (253,77). Решение принято.
Вопрос №2: Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с п. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №3: Выбрать Совет дома сроком на три года в следующем составе:
Ахмирова Галина Михайловна – член Совета;
Головин Сергей Федорович – член Совета;
Гречанюк Виталий Владимирович – Председатель Совета;
Игнатьева Олеся Викторовна – член Совета;
Князев Игорь Валерьевич – член Совета;
Фиц Алексей Васильевич – член Совета;
Щербаков Владимир Евгеньевич – член Совета.
Голосовали: За 73,66% (6 848,35), Против 1,29% (120,01), Воздержался 2,73% (253,77). Решение принято.
Вопрос №4: Выбрать Председателя Совета дома сроком на три года – Гречанюк В.В. кв. 111.
Голосовали: За 74,95% (6 968,36), Против 0,68% (63,40), Воздержался 2,05% (190,37). Решение принято.
Вопрос №5: Подтвердить ранее выбранный способ управления – управление управляющей организацией.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №6: Расторгнуть договор управления домом №5 по ул. Сочинская с МУПВ «Центральный» (ИНН 2536100593) в связи с ненадлежащим исполнением условий Договора управления.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №7: Избрать в качестве управляющей организации домом №5 по ул. Сочинская в г. Владивостоке АО «Технология управления» (ИНН 2543125768).
Голосовали: За 75,60% (7 028,85), Против 0% (0), Воздержался 2,08% (193,28). Решение принято.
Вопрос №8: Утвердить Договор управления многоквартирным домом с АО «Технология управления» (ИНН 2543125768) и заключить указанный Договор управления сроком на 1 год. Определить датой вступления данного Договора в действие – 01.08.2020 г.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №9: Утвердить тариф на содержание и текущий ремонт дома №5 по ул. Сочинская в г. Владивостоке в размере 23 рублей 43 копеек с 1 кв.м., а именно «содержание жилья» – 15 руб. 32 коп. с 1 кв.м., «текущий ремонт» – 6 руб. с 1 кв.м., «услуги по управлению» – 2 руб. 10 коп. с 1 кв.м.
Голосовали: За 74,10% (6 888,95), Против 0% (0), Воздержался 3,58% (333,18). Решение принято.
Вопрос №10: Обязать МУПВ «Центральный» (ИНН 2536100593) в срок до 01.08.2020 г. предоставить собственникам дома №5 по ул. Сочинская отчет об исполнении договора управления, в том числе сметы и договора подряда на выполненные работы с отметкой об утверждении данных работ собственниками дома №5 по ул. Сочинская и передать всю необходимую техническую документацию вновь избранной управляющей организации.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №11: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №5 по ул. Сочинская в г. Владивостока со способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Голосовали: За 74,92% (6 965,45), Против 0% (0), Воздержался 2,76% (256,68). Решение принято.
Вопрос №12: Выбрать в качестве владельца специального счета, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете управляющую компанию АО «Технология управления» (ИНН 2543125768).
Голосовали: За 74,31% (6 908,84), Против 0% (0), Воздержался 3,37% (313,29). Решение принято.
Вопрос №13: Выбрать кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк России».
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №14: Утвердить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №5 по ул. Сочинская в г. Владивостоке в размере минимального установленного платежа за 1 кв.м. площади помещения. (на дату проведения собрания минимальный взнос за капитальный ремонт составляет 8,10 руб. за 1 кв.м. жилой площади – Постановление администрации ПК от 22.01.2019 года №21-ПА).
Голосовали: За 74,99% (6 972,24), Против 0% (0), Воздержался 2,69% (249,89). Решение принято.
Вопрос №15: Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №16: Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №17: Выбрать АО «Технология управления» (ИНН 2543125768) в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Источником финансирования расходов по содержанию и обслуживаю специального счета определить средства собственников из статьи «содержание жилья». Порядок предоставления платежных документов – предоставление платежных документов путем доставки квитанций в почтовые ящики ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов установить в соответствии с фактическим ежемесячным расходом на предоставление платежных документов со статьи «содержание жилья» без дополнительных сборов.
Голосовали: За 75,67% (7 035,64), Против 0% (0), Воздержался 2,01% (186,48). Решение принято.
Вопрос №18: Выбрать Гречанюк Виталия Владимировича кв. 111 уполномоченным представителем, представляющего интересы собственников многоквартирного дома (с правом на подписание договора о формировании фонда капитального ремонта, согласование смет на проведение работ, участие в рабочей комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту, направление запросов, согласования и подписания иной документации при организации и проведению капитального ремонта).
Голосовали: За 75,63% (7 031,76), Против 0% (0), Воздержался 2,05% (190,37). Решение принято.
Вопрос №19: Обязать МУПВ «Центральный» передать (перечислить) остатки денежных средств по статье «Текущий ремонт» вновь избранной управляющей организации АО «Технология управления» с зачислением на баланс дома по аналогичной статье.
Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.
Вопрос №20: Утвердить надлежащий порядок уведомления собственников о проведении общих собраний в многоквартирном доме, а также итогов общих собраний и иной информации путем размещения сообщений в местах общего пользования (информационные стенды, расположенные в холле 1 этажей МКД).
Голосовали: За 77,03% (7 161,64), Против 0% (0), Воздержался 0,65% (60,49). Решение принято
Всем принявшим участие в голосовании СПАСИБО!
Сочинская 5 проведет собрание собственников по смене управляющей компании и капремонту
Первый пошёл, 15-й готовится: дома улицы Сочинской меняют управляющую компанию