На Сочинской 5 завершилось общее собрание по смене управляющей организации

Уважаемые собственники, уведомляем Вас о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Сочинская, г. Владивосток в форме заочного голосования.

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

от 25 июля 2020 года № 2/2020

Место проведения собрания: Приморский край, гор. Владивосток, ул. Сочинская, д. 5

Дата проведения собрания: 01 – 24 июля 2020 года.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Сочинская гор. Владивостока проводилось в форме очно–заочного голосования.  Инициатор общего собрания: Гречанюк Виталий Владимирович, собственник квартиры № 111.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 9 297,40 кв.м. Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 7222,22 кв.м. или 77,68% от общего количества голосов собственников, из чего следует правомочность проведенного Общего собрания. Кворум общего собрания: имеется.

Результаты голосования по вопросам повестки:

Вопрос №1: Утвердить кандидатуры:  Председателя собрания – Гречанюк Виталий Владимирович, кв. 111. Секретаря общего собрания – Ахмирова Галина Михайловна, кв. 58 и наделение их правом подписи документации сопутствующей собранию. Определить порядок подсчета голосов – 1 кв.м. жилой площади равен 1 голосу.

Голосовали: За 74,95% (6 968,36), Против 0% (0), Воздержался 2,73% (253,77). Решение принято.

 

Вопрос №2: Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с п. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №3: Выбрать Совет дома сроком на три года в следующем составе:
Ахмирова Галина Михайловна, кв. 58 – член Совета;
Головин Сергей Федорович, кв. 67 – член Совета;
Гречанюк Виталий Владимирович, кв. 111 – Председатель Совета;
Игнатьева Олеся Викторовна, кв. 130 – член Совета;
Князев Игорь Валерьевич, кв. 14 – член Совета;
Фиц Алексей Васильевич, кв. 66 – член Совета;
Щербаков Владимир Евгеньевич, кв. 92 – член Совета.

Голосовали: За 73,66% (6 848,35), Против 1,29% (120,01), Воздержался 2,73% (253,77). Решение принято.

 

Вопрос №4: Выбрать Председателя Совета дома сроком на три года – Гречанюк В.В. кв. 111.

Голосовали: За 74,95% (6 968,36), Против 0,68% (63,40), Воздержался 2,05% (190,37). Решение принято.

 

Вопрос №5: Подтвердить ранее выбранный способ управления – управление управляющей организацией.

 

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

Вопрос №6: Расторгнуть договор управления домом №5  по ул. Сочинская с МУПВ «Центральный»  (ИНН 2536100593) в связи с ненадлежащим исполнением условий Договора управления.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №7: Избрать в качестве управляющей организации домом №5  по ул. Сочинская в г. Владивостоке АО «Технология управления» (ИНН 2543125768).

Голосовали: За 75,60% (7 028,85), Против 0% (0), Воздержался 2,08% (193,28). Решение принято.

 

Вопрос №8: Утвердить Договор управления многоквартирным домом с АО «Технология управления» (ИНН 2543125768) и заключить указанный Договор управления сроком на 1 год. Определить датой вступления данного Договора в действие – 01.08.2020 г.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №9: Утвердить тариф на содержание и текущий ремонт дома №5  по ул. Сочинская в г. Владивостоке в размере 23 рублей 43  копеек с 1 кв.м., а именно «содержание жилья» – 15  руб. 32 коп. с 1 кв.м., «текущий ремонт» – 6 руб. с 1 кв.м., «услуги по управлению» – 2 руб. 10 коп. с 1 кв.м.

Голосовали: За 74,10% (6 888,95), Против 0% (0), Воздержался 3,58% (333,18). Решение принято.

 

Вопрос №10: Обязать МУПВ «Центральный»  (ИНН 2536100593)  в срок до 01.08.2020 г. предоставить собственникам дома №5  по ул. Сочинская отчет об исполнении договора управления, в том числе сметы и договора подряда на выполненные работы с отметкой об утверждении данных работ собственниками дома №5  по ул. Сочинская  и передать всю необходимую техническую документацию вновь избранной управляющей организации.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №11: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №5  по ул. Сочинская в г. Владивостока со способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

Голосовали: За 74,92% (6 965,45), Против 0% (0), Воздержался 2,76% (256,68). Решение принято.

 

Вопрос №12: Выбрать в качестве владельца специального счета, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете управляющую компанию АО «Технология управления» (ИНН 2543125768).

Голосовали: За 74,31% (6 908,84), Против 0% (0), Воздержался 3,37% (313,29). Решение принято.

 

Вопрос №13: Выбрать кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк России».

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №14: Утвердить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №5  по ул. Сочинская  в г. Владивостоке в размере   минимального установленного платежа за 1 кв.м. площади помещения. (на дату проведения собрания минимальный взнос за капитальный ремонт составляет 8,10 руб. за 1 кв.м. жилой площади – Постановление администрации ПК от 22.01.2019 года №21-ПА).

Голосовали: За 74,99% (6 972,24), Против 0% (0), Воздержался 2,69% (249,89). Решение принято.

 

Вопрос №15: Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №16: Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №17: Выбрать АО «Технология управления» (ИНН 2543125768) в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Источником финансирования расходов по содержанию и обслуживаю специального счета определить средства собственников из статьи «содержание жилья». Порядок предоставления платежных документов – предоставление платежных документов путем доставки квитанций в почтовые ящики ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Размер расходов, связанных с  предоставлением платежных документов установить в соответствии с фактическим ежемесячным расходом на предоставление платежных документов со статьи  «содержание жилья» без дополнительных сборов.

Голосовали: За 75,67% (7 035,64), Против 0% (0), Воздержался 2,01% (186,48). Решение принято.

 

Вопрос №18: Выбрать Гречанюк Виталия Владимировича кв. 111  уполномоченным представителем, представляющего интересы собственников многоквартирного дома (с правом на подписание договора о формировании фонда капитального ремонта, согласование смет на проведение работ, участие в рабочей комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту, направление запросов, согласования и подписания иной документации при организации и проведению капитального ремонта).

Голосовали: За 75,63% (7 031,76), Против 0% (0), Воздержался 2,05% (190,37). Решение принято.

 

Вопрос №19: Обязать МУПВ «Центральный» передать (перечислить) остатки денежных средств по статье «Текущий ремонт» вновь избранной управляющей организации АО «Технология управления» с зачислением на баланс дома по аналогичной статье.

Голосовали: За 76,28% (7 092,25), Против 0% (0), Воздержался 1,40% (129,88). Решение принято.

 

Вопрос №20: Утвердить надлежащий порядок уведомления собственников о проведении общих собраний в многоквартирном доме, а также итогов общих собраний и иной информации путем размещения сообщений в местах общего пользования (информационные стенды, расположенные в холле 1 этажей МКД).

Голосовали: За 77,03% (7 161,64), Против 0% (0), Воздержался 0,65% (60,49). Решение принято

Всем принявшим участие в голосовании СПАСИБО!

Сочинская 5 проведет собрание собственников по смене управляющей компании и капремонту

Первый пошёл, 15-й готовится: дома улицы Сочинской меняют управляющую компанию

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *