От ТОС “Патрокл-Сочинская” направлено обращение в администрацию города Владивостока не допускать выдачи разрешений на строительство домов, нарушающих параметры действующего проекта планировки территории, утвержденной постановление администрации Владивостока №1933 от 16.05.2019.
Жители района осведомлены об этих параметрах, информация о точной привязки параметров домов к земельным участкам отражена в генеральном плане Дальспецстрой в открытом доступе. Жители района осознают, что отклонения от параметров общей жилой площади и этажности домов влияют на требования по численности мест и пропускной способности социальных объектов – детских садов, школ, поликлиник, а также на доступность мест для размещения личного автотранспорта.
Обеспокоенность вызывает участок земли № 25:28:030014:1352 где по ППТ предусмотрено два двухсекционных 17-этажных жилых дома, жилплощадью 12414,7 кв.м. каждый. Эта же информация отражена и в аукционной документации АО “Дом.рф” по лоту №А916-15/2019, протокол №А916-15/2019/1 от 04.12.2019, в результате которого земельные участки купила компания ООО СЗ “Патрокл”. На данном участке уже ведутся земляные и строительные работы, хотя территория не огорожена, паспорта объекта нет.
Также вызывает обеспокоенность судьба участков № 25:28:030014:1328, 25:28:030014:1323 и 25:28:030014:1321 на которых аффилированная с ООО СЗ “Патрокл” компания РООО “УНР 2020” компания выкупила объекты незавершенного строительства у ФГУП “ГВСУ №6”. На всех трех участках согласно ППТ предполагалось построить по одному 9-этажному 2-секционному дому, по аналогии с Сочинской 5.
Параметры домов, которые выкупили другие участники данных торгов – ООО СЗ “Миля” и АО “Подъём” также известны жителям района и общественности Владивостока.
Действия застройщика ООО СЗ “Патрокл” уже вызывают напряженность в нашем районе, у жителей складываются подозрения муниципальных служащих администрации в превышении должностных обязанностей и коррумпированности.
Прокуратура Приморского края подтвердила факт нарушения этой компанией параметров действующей ППТ ранее на участке № 25:28:030014:1404.
В этой связи мы призываем администрацию не допускать ситуации, аналогичной с выдачей разрешения на строительство № 25:28:030014:1404 при выдаче любых новых разрешений на строительство в районе при действующей ППТ. Апеллирование в официальной переписке с нами к параметрам ПЗЗ, игнорируя параметры ППТ при выдаче разрешений на строительство вызывает вопросы к администрации города Владивостока у общественности и должна вызывать вопросы у надзорных органов. Мы хотим, чтобы подобных недоразумений больше не было.
На стройке 25-этажных домов Дарькина прокуратура нашла нарушения
Предложения по ограничению этажности в новой версии проекта планировки Патрокл направлены в мэрию
Сохранение леса на Патрокле обсудили с Дирекцией общественных пространств Владивостока