Итоги торгов по недостроям на Патрокле: 7 продано, 2 не проданы, 2 не продавались

Вчера прошли торги №004686 по 8 лотам объектов недвижимости Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №6» (бывший Дальспецстой) на Патрокле.

  1. Лот №1 – стационарный пункт наблюдения климатической станции на земельном участке 25:28:030014:1261 у озера при стартовой цене 13,6 млн рублей не заинтересовал никого – торги не состоялись. 
  2. Лот №2 – дом № 142 и дом № 143 (это две свечки, в которых успели построить примерно 5 из 17 планируемых этажей) на земельном участке 25:28:030014:1355 – справа вверху, расположенные к югу от трех новых домов на Феодосийской купило за 196 млн рублей ООО “Миля”.
  3. Лот №3 – дом № 102 на земельном участке 25:28:030014:1328 – с севера над Сочинской 15 – купило за 85,6 млн рублей ООО “УНР 2020”.
  4. Лот №4 – дом № 103 (почти достроенный аналог Сочинской 5 – нижний из двух) и дом № 106 (фундамент 17-этажной свечки с шатающимся желтым краном) на земельном участке 25:28:030014:1342 – в центре, через один дом над Сочинской 15 и справа от линии Сочинская 5 и 7 – торги не состоялись, в связи с тем, что не было представлено ни одной заявки на участие при стартовой цене 337 млн рублей.
  5. Лот №5 – дом № 108 на земельном участке 25:28:030014:1348 – справа в центре, к северо-востоку от Сочинской 15 купило за 51,4 млн рублей АО “Подъем”.
  6. Лот №6 – дом № 109 на земельном участке 25:28:030014:1323  – справа 3-й снизу, на востоке от Сочинской 15 купило за 59,8 млн рублей ООО СЗ “УНР 2020”.
  7. Лот №7 – дом № 110 на земельном участке 25:28:030014:1321 – справа 2-й снизу, на востоке от Сочинской 15 купило за 60 млн рублей ООО СЗ “УНР 2020”.
  8. Лот №8 – дом № 111 на земельном участке 25:28:030014:1319 – справа внизу, к юго-востоку от Сочинской 15 – купило за 96 млн руб. застройщик ООО СЗ “Миля”.

Нумерация домов используется из проекта планировки Дальспецстрой, которую можно загрузить здесь.

Напомним, в настоящее время компания “Миля” строит 2-секционный 24-этажный дом на улице Можайской, она входит в группу компаний «Мастерстрой ДВ», которая выступает подрядчиком при строительства домов “Меридианы Патрокла” на Феодосийской и “Меридианы Патрокла 2” рядом с Басаргина 4.

Компания “УНР 2020” зарегистрирована в августе текущего года и через бывшего вице-губернатора Владимира Балана аффилирована с группой “ТИГР” Сергея Дарькина, компания ООО СЗ “Патрокл” которой владеет 3-мя группами участков земли на Патрокле и строит там человейники по 24-этажа.

Следует отметить, что жители домов на Феодосийской уже отметили некоторые последствия ударно-быстрых темпов строительства этих домов – протекающие крыши и такие лоджии. Облицовочный кирпич трескается, крошится и сыпется на балконы лестничных площадок и на улицу, застройщик пытается “лечить” это вот такими металлическими скобами. В промежутках между облицовочным кирпичом и стенами, где находится утеплитель попадает вода, жители опасаются, что дома уже в первый год жизни становятся почти аварийными.

Акционерное общество “Подъем” судя по открытым данным является московским холдингом.

Других участников в данных аукционах не было. Напомним, что два дома с самой высокой степенью завершенности – Североморская 7 и 9, включая частичную облицовку фасада – зеркально расположенные с запада близнецы домов Сочинская 5 и 7 в распродажу пока не попали.

На фото ниже показана так называемая климатическая станция у озера.

Текущие итоги по объектам в микрорайоне Патрокл схематично на фотографиях местности: Р – Ренессанс Актив, Т – Талан, Ю – Девеломпент Юг, Д – компании Дарькина (УНР 2020 и СЗ Патрокл), П – АО Подъем, И – Инвестиционные решения (группа ПИК), 6 – ГВСУ №6 (Дальспецстрой), М – Миля.

земли5
земли3
земли1
земли7
земли6
земли4
земли8
земли2
земли5 земли3 земли1 земли7 земли6 земли4 земли8 земли2

Опять 25? Компания Дарькина начинает работы на стройке 3-го жилкомплекса на Патрокле

Наследник Дальспецстроя продает 9 недостроенных домов и метеостанцию на Патрокле

Начинается стройка нового дома на углу улиц Можайской и Борисенко