2 апреля состоялась встреча двух представителей улицы Сочинская с депутатом городской думы Станиславом Примаченко.
После обсуждения всего комплекса проблем района вместе с председателем Думы Андреем Бриком было направлено письменное обращение.
Ответы поступают по мере появления информации. Пока что получен официальный ответ о статусе набережной бухты Патрокл – она уже муниципальная, объект капитального строительства #25:28:030014:2683.
Ожидается ответ по корректировке существующих автобусных маршрутов.
Полный текст нашего обращения к депутату:
1.
Постановлением администрации города Владивостока № 8494 от 15.09.2014 «Об утверждении документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока» утверждена документация по планировке территории в том числе проект межевания территории.
На основании утверждённой документации были сформированы земельные участки, которые до недавнего времени, подлежали комплексному освоению в целях жилищного строительства ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» (ныне ФГУП «ГВСУ № 6») на основании договора заключенного с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (ныне АО “ДОМ.РФ”).
В настоящее время договора о комплексном освоении в целях жилищного строительства и аренды земельных участком расторгнуты. До расторжения договора, ФГУП «ГВСУ № 6» успело начать строительство нескольких многоквартирных домов, но не завершить. Как известно, другой застройщик – АО «Ренессанс Актив» завершил и ввел в эксплуатацию пять многоквартирных домов по ул. Сочинская (дома 1, 3, 5, 7, 15).
АО “ДОМ.РФ” предпринимает попытки по отчуждению в собственность отдельных земельных участков, предназначенные для строительства многоквартирных домов и объектов общественно-делового, торгового назначения. Т.е. на настоящий момент речи ни о каком комплексном развитии территории не идет.
Дороги в нашем микрорайоне к 5 заселенным домам на улице Сочинской (суммарно свыше 800 квартир), которые на настоящий момент просто отсутствуют. Однако, земельные участки, предназначенные для строительства дорог находятся в собственности АО “ДОМ.РФ”. Несмотря на переписку с Администрацией Приморского края и Администрацией города Владивостока с 2016 года по данному вопросу и обсуждению его на совещании с главой города 21 февраля сего года не предпринято никаких действий в этом направлении (приложение – ответ).
В связи с тем, что дороги относятся к объектам местного значения и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 16.3. Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ (ред. от 31.12.2017) “О содействии развитию жилищного строительства” просим инициировать процесс передачи всех земельных участков (в том числе, но не исключительно, земельные участки с кадастровыми номерами: 25:28:030014:1282, 25:28:030014:1303; 25:28:030014:1398; 25:28:030014:1384; 25:28:030014:1373; 25:28:030014:1283), предназначенных для размещения объектов местного значения (в том числе дороги) в муниципальную собственность Владивостокского городского округа.
2.
Согласно утвержденной документации о планировке территории мк-на «Патрокл» , в нашем районе должно быть построено 5 детских садов и 2 школы. На сегодняшний день не построено ничего. Имеющиеся в Первомайском районе (б.Тихая) дошкольные учреждения и среднеобразовательные школы переполнены детьми. Микрорайон остро нуждается в решении данного вопроса (см. приложения с ответами Администрации Владивостока). Просим, определить совместно с Администрацией Приморского края процедуру софинансирования для строительства детского сада (минимум на 200 детей) в микрорайоне Патрокл.
3.
Содействовать обеспечению безопасности детей района путем ограничения доступа к недостроенным объектам на улице Североморская (дома № 1, 3, 5, 7, 9), посмотрите наш фотоотчет: https://patrokl.info/2018/04/02/ghosthouses/
4.
В связи с процедурой регистрации ТОС «Патрокл» в районе улицы Басаргина и желанием инициативной группы ограничить доступ людей к общественной набережной «Леопардовая» просим скорректировать заявляемые границы ТОСа по жилым домам микрорайона «Патрокл» (береговая полоса). Так же просим дать ответ, существуют ли правовые основания у организаторов ТОС для установки шлагбаума на въезде на парковку набережной? Мы убеждены, что доступ на Леопардовую набережную и парковку должен быть беспрепятственным для всех жителей и гостей города.
5.
Благоустройство набережной «Леопардовая»: Согласно вступившему в законную силу решение Первомайского районного суда г.Владивостока от 20.09.2017 удовлетворено заявление Управления муниципальной собственности г.Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь- сооружение «Набережная» на объекте м.к-н б.Патрокла, с кадастровым номером 25:28:030014:2683, расположенную в районе ул. Басаргина 15. Просим вас сообщить принята ли набережная на баланс города и какие средства заложены в бюджете на ее благоустройство и содержание.
6.
Введение дополнительных рейсов по маршруту Патрокл – Луговая , автобус № 31К
Сегодня первый автобус с мк-на уходит 6:25 утра, такой надобности нет, первый рейс можно отменить. Просим учесть в расписании автобуса – периодичность 1 час, чтоб автобус уходил в одно и то же время как с Луговой, так и с Патрокла. Предлагаем вам наиболее удобное для жителей района расписание:
Патрокл : Луговая :
7:30 8:00
8:30 9:00
9:30 10:00
10:30 11:00
11:30 12:00
12:30 13:00
13:30 Обед (с 14-15)
15:00
15:30 16:00
16:30 17:00
17:30 18:00
18:30 19:00
19:30 20:00
П р и л о ж е н и я :
1) Выписки из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:030014:1282, 25:28:030014:1303; 25:28:030014:1398; 25:28:030014:1384; 25:28:030014:1373; 25:28:030014:1283 – только в электронном виде
2) заключение прокуратуры Приморского края о нарушении ГОСТов от 11.102016
3) письмо Администрации Владивостока от 11.10.2016 подтверждающее давнюю осведомленность о проблеме по пункту 1 обращения на 3 страницах
4) письмо депутата ЗСПК Новикова от 08.09.2016 в Администрацию Владивостока по вопрсосу 1
5) письмо ФГУП ГВСУ№6 от 17.11.2017 о расторжении договора аренды земли с АИЖК
6) пиьсом АИЖК о расторжении договора аренды земли с ФГУМ Дальспецстрой (ГВСУ№6)
7) ответ Администрации Владивостока от 21.03.2018 о переписке с АИЖК по вопросу 1
8) ответ Администрации Владивостока от 14.03.2018 по ряду вопросов настоящего обращения на 10 страницах