На электронной площадке по продаже имущества должников среди лотов Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №6» появились недостроенные дома на Патрокле.
Напомним, данная организация является правоприемником Дальспецстрой – строительного предприятия министерства обороны, которая строила микрорайон Снеговая падь, затем к 2012-му году – “элитные” дома на берегу бухты Патрокл и к 2013-му году “эконом-класс” на улице Можайской, а потом в долине между этими объектами начала строить жилой комплекс “Восточный“. Во время стройки космодрома “Восточный” дела у Дальспецстроя стали плохи и стройка на Патрокле окончательно замерла примерно в 2016-м году, а в 2018-м АО “Дом.рф” расторг договор аренды с ними.
За эти годы недостроенные дома на Патрокле стали объектами для игр детей и расхищения мародерами – металлических изделий и пластиковых окон там стало значительно меньше.
В прошлом году ГВСУ №6 отсудило хозяйственные права на свои недострои, установила ограждение с освещением и заказало охрану домов-призраков, а затем поступательно оформило их как объекты незавершенного строительства, что мы и наблюдали на кадастровой карте.
На картинке обозначена этажность недостроенных домов. 9 – этажные по проекту аналогичны Сочинской 5, 17 этажные – аналогичны Сочинской 7 и 1/3.
В общей сложности в 7 лотах представлены 9 домов на 7 участках земли с разной степени “недостроенности” – от свай в земле и фундаментов, до полного каркаса. Но два дома с самой высокой степенью завершенности, включая частичную облицовку фасада – зеркально расположенные с запада близнецы домов Сочинская 5 и 7 в распродажу пока не попали.
В распродажу попал также недостроенный пункт наблюдения климатической станции на южном берегу безымянного озера. Сейчас это здание стало “бесплатным туалетом” и помойкой и значительно потрепано…
Земельные участки, где ничего начать строить они не успели, как вы уже знаете затем в несколько этапов стали распродавать разным застройщикам. В настоящее время, кроме первого коммерческого застройщика “Ренессанс Актив” в район зашли также компании “Патрокл” (группа Тигр Дарькина), “Миля” (Мастерстрой-ДВ), Талан (Ижевск), Девелопмент-Юг (Краснодар), ПИК (Москва).
Недавно из портфолио Дальспецтрой было продано здание “магазина” на улице Басаргина, там может открыться спортзал “Импульс холл”. Теперь есть надежда, что кто-то купит недостоенные дома и шатающиеся краны перестанут пугать жителей Сочинской.
На охрану и забор вокруг недостроев Дальспецстрой потрачено более 10 миллионов
Бывший Дальспецстрой отстоял в суде хозяйственное право на недостроенные дома в районе Патрокл
8 недостроенных объектов Дальспецстрой нанесены на кадастровую карту
Если на месте метеостанции построят высотку,там будет самый красивый вид из окон.