В категории планируемых на 3-4 кварталы 2021 года на сайте Дом.рф размещено 20 лотов по земельным участкам в микрорайоне Патрокл. Некоторые из них утратят свою актуальность после принятия нового проекта планировки.
- 0.34 га – три участка под парковки у недостроев с правой стороны улицы Североморской (напротив Сочинской 15) будут сданы в аренда за часть площади помещений в построенном объекте
- 2.28 га – участок 25:28:030014:1399 между нижним детсадом и ЖК “Меридианы Патрокла 2”, ранее предназначенный для большого торгового центра теперь, согласно новой планировке будет продан для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения
- 1.87 га – на заезде на сопку под жилую застройку будут сданы в аренду за часть площади будущих помещений
- 2.26 га – шесть участков под жилую застройку (два из них – под ТП, один под паркинг) на склонах сопки выше старых домов на Басаргина будут сданы в аренду за часть площади будущих помещений
- 0.45 га – продажа земли под коммерческий объект ниже ЖК “Меридианы Патрокла” рядом с дорогой Борисенко и недостроями, выкупленными компанией Миля/МастерСтройДВ
- 1.13 га – полоска земли вдоль дороги Борисенко, которую ранее уже безуспешно пытались продать, текущее назначение этого косогора по кадастру – парковка
- 0.08 га – очень смешной кусок земли у дорожного кольца рядом с Сочинской 15, предназначенный якобы для жилой многоэтажки – вероятно его будет выкупать компания Миля, купившая недострой к нему примыкающий
- 8.54 га – до сих пор значится под жилую застройку склон сопки, запроектированный для сохранения части леса
- 0.44 га – продажа под коммерческий объект на выезд к трассе с улицы Басаргина в районе дома 42в
- 2.46 га – продажа под объекты розничной торговли склонов скалы у терема на Катерной, которые в новой планировке предназначены под жилье
- 4.87 га – вершина сопки еще обозначена как розничная торговля, в новой версии там будет жилая застройка со смотровой площадкой
- 0.38 га – участок под коммерцию, предназначенный в новой версии под среднеэтажное жилье
- 1.59 га – “дырки от бублика” автомобильной развязки, где из трех участков только один будет предназначен для коммерции
- 1.96 га оврагов у трассы, которые также ранее пытались продавать под коммерцию в новой версии оставляют под общественные зеленые зоны
- 0.92 га продажа под коммерцию земли рядом с нижним детсадом
- 2.32 га продажа под общественно-социальный объект, в новой версии под жилье
- 0.62 га продажа под коммерцию земли рядом с Басаргина 3
- 2.43 га продажа под коммерцию у выезда с Басаргина к трассе
- 0.12 га продажа под коммерцию у Сочинской 3
- 4.55 га продажа скалы, где сейчас остатки строительного городка Дальспецстройпод коммерцию, а в новой версии – под жилье
Что изменится на Патрокле с принятием нового проекта планировки?