Имущество обанкротившегося ФГУП “Дальспецстрой” продолжает распродаваться на аукционах от ООО «Организатор торгов «КОМИНВЕСТ». От компьютеров до дорожной техники, от квартир (в том числе на Леопардовой набережной) до земельных участков.
В частности в конце сентября был продан пункт наблюдения климатической станции (кадастровый номер объекта 25:28:030014:3703), расположенный на земельном участке площадью 3 760,00 м2, кадастровый номер 25:28:030014:1261. В ходе аукциона цена выросла всего на 260 тысяч рублей и лот выкупило за 12,5 млн рублей акционерное общество “ПРОТИВООПОЛЗНЕВЫЕ РАБОТЫ” из “Нижнего Новгорода”. Судя по видам деятельности компания занимается перекупкой недвижимости, ранее она уже пыталась купить два жилых недостроя в нашем районе, которые в итоге достались юрлицу из группы компаний “Патрокл”, входящих в бизнес-структуры экс-губернатора Даркина.
Новый собственник уже связался с начальником Дальневосточной коррозионной станции кандидату технических наук Панченко Юлии Михайловне, оборудование которой расположено на данном участке земли и попросил их скорее съехать отсюда. Станция входит в структуру Института физической химии и электрохимии им. А.Н. Фрумкина Российской Академии Наук, т.е. к Дальневосточному отделению РАН не относится и располагалась здесь по сути на устных договоренностях с представителями Дальспецстрой, хотя на сайте института написано, что идет регистрация, видимо идет она в тупик.
Институт является головным в Российской академии наук по изучению проблем коррозии металлов и разработке методов их защиты от атмосферного воздействия и влияния агрессивных сред, включая радиационное воздействие, он располагает собственными коррозионными станциями для натурных климатических испытаний также в Москве, Звенигороде и Мурманске. Дальневосточная приморская действует во Владивостоке с 1973 года. У ДВО РАН подобная станция расположена в бухте Рында на острове Русском. Оценка коррозионной стойкости материалов и эффективности методов защиты, сроков службы изделий в различных условиях эксплуатации необходима для целого ряда отраслей промышленности, а её расположение обусловлено близостью моря – объяснила начальник выселяемой станции.
Эту землю и здание уже пытались продать год назад, но при стартовой цене 13,6 млн рублей они не заинтересовали никого и торги не состоялись. Сейчас давно стало “бесплатным туалетом” и помойкой и значительно потрепано… Сейчас назначение участка согласно кадастровой карте – для иных видов жилой застройки – объекты гидрометеорологического назначения (стационарные пункты наблюдений), а согласно правил землепользования и застройки участок входит в зону Р3 – объекты отдыха и туризма, кроме ого он входит в водоохранную зону. На данном участке фактически расположено южное побережье безымянного озера и здесь же проходит протока из него в бухту Соболь, он граничит с асфальтированной парковкой на выезде из малоэтажного жилого комплекса Патрокл и “пятачком” земли, где “отдыхают” автобусы.
Площадь участка превышает необходимый минимум 2500 кв. м. для многоквартирной жилой застройки, однако сменить назначение будет достаточно проблематично. При текущем зонировании при смене вида использования доступны к размещению гостиницы и санатории, общепит, историко-культурная деятельность, общее водопользование, причалы для маломерных судов, спортивные объекты, развлекательные мероприятия, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, благоустройство территории, а также также условно разрешенный вид использования для размещения магазина. Максимальное количество надземных этажей – 15.
Соседние участки с номерами 25:28:030014:1260 и …1259 (сам водоем), …1263 (западный берег) и …1239 (северо-восточный берег, где расположена канализационная насосная станция) перешли из федеральной собственности в муниципальную и недавно были включены мэрией в программу благоустройства.
Использованы фотографии Vl.ru
Безымянное озеро на Патрокле включено в перечень общественных территорий для благоустройства
Итоги торгов по недостроям на Патрокле: 7 продано, 2 не проданы, 2 не продавались
Наследник Дальспецстроя продает 9 недостроенных домов и метеостанцию на Патрокле