Компания Ренессанс Актив построит новый жилой комплекс из 6 домов на Патрокле

На улице Катерной, через трассу от малоэтажных домов Леопардовой набережной и через сопку от улицы Сочинской, построят новый ЖК «Посейдония» из шести домов. Из них два – 26-этажных, один – 25-этажный и три 11-этажных сообщает Vl.ru.

Согласно проектной декларации на портале наш.дом.рф, застройщиком является «Ренессанс Инвест» – дочерняя структура компании «Ренессанс Актив» из Владивостока, построившей в том числе ЖК «Маяк Басаргина» и ЖК «Восточный Бриз» на улице Сочинской, ЖК «Восточный Бриз Премьер» на улице Басаргина, ЖК «Академический» на Заре, ЖК «Ренессанс» и «Четыре горизонта» на повороте с Маковского на Шамору и сейчас строит ЖК «Сады Маковского» у низководного моста. На официальном сайте застройщика информации о новом жилом комплексе пока нет.

Шесть новых домов ЖК «Посейдония» будут располагаться на участке 25:28:030014:4642 площадью 3,6 га. У них заявлен единый адрес – Катерная, 16, но с разным обозначением корпусов. Разрешение на строительство, выданное администрацией Владивостока, действует до 2 сентября 2027 года. Земельные участки были куплены еще в 2019 году за 210,4 миллионов рублей, а сейчас ведется вырубка деревьев, земляные работы. Архитектурный проект подготовило бюро «Арт-Проект» («Аргус-Арт»).

Первым планируется построить 26-этажный дом на 432 квартиры и 315 парковочных мест. Сдать его планируют в апреле 2026 года. Во второй очереди – 26-этажный дом на 216 квартир и 171 парковочное место. Третья очередь – три 11-этажных дома. Один – на 90 квартир, ещё два – по 45 квартир. Все они по проекту – без машино-мест. Вероятно, жильцы будут ставить свои машины на гостевой парковке, которая есть у каждого дома. Последним будут строить 25-этажный дом на 206 квартир и 103 машино-места.

Согласно реестру действующих разрешений на снос зелёных насаждений, компания может вырубить 2233 деревьев и кустарников. Судя по виду будущей строительной площадки, часть из них уже спилена. Каждый новый проект компании демонстрирует их прогресс по всем параметрам, они даже открыли свою управляющую компанию, однако к своим первенцам на улице Сочинской застройщик относится мягко говоря неудовлетворительно, стараясь избегать гарантийных обязательств, хотя несколько руководящих сотрудников проживают в этих домах.

В частности, тротуар и лестницы, которую они “забыли” сделать у Сочинской 3 под давлением ТСЖ дома стали делать 6 лет спустя, 4 года спустя сделали лестницу у Сочинской 15. Но по вопросу течи во дворе Сочинской 5 настаивают в суде на своей непричастности к лужам и ледникам.

Отметим, что, по данным кадастровой карты, один из участков, смежных с территорией будущего жилого комплекса, предназначен для строительства второй школы в районе и детского сада.

В лот входили следующие земельные участки, ниже указаны планируемые там по старому генплату Дальспецстрой параметры застройки:

  • 25:28:030014:1376 – 3.77 га – три 9-этажных односекционных дома и один двухсекционный
  • 25:28:030014:1380 – 2.32 га – один 9-этажный односекционный дом и два двухсекционных
  • 25:28:030014:1372 – 0.19 га – многоярусные парковки
  • 25:28:030014:1379 – 0.02 га – ТП
  • 25:28:030014:1377 – 0.02 га – ТП

Около 200 жителей Патрокла прошли опрос архитекторов: ИТОГИ

Застройщики и жилые комплексы

Новые владельцы земель на Патрокле вступили в свои права

У застройщика улицы Сочинской “Ренессанс Актив” сменился генеральный директор

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.