Арбитражный суд Приморского края 18 августа снова рассмотрел иск Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края к ООО “Арте ЕЛ ДЕН-ДВ” и мэрии Владивостока о признании права собственности на долгострой Борисенко 100е. Напомним, в этой истории подан встречный иск от ООО о взыскании компенсации в виде 406 млн рублей с Министерства.
Третьи лица по делу: Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области
долевого строительства Приморского края, ООО “Лесной квартал”, Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Приморскому, Управление МВД России по Приморскому краю, Министерство строительства Приморского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском края.
В материалы дела поступило экспертное заключение от ООО «Консалтинговая компания «Арктур Эксперт». Мэрия Владивостока ходатайствовала отложить дело, однако истцы и ответчики высказались против этого, зато поддержали ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Суд отклонил ходатайство Администрации Владивостока об
отложении заседания, а экспертизу назначил.
Учитывая изложенное, оценив спорность обстоятельств дела, а также
необходимость применения специальных познаний, определив круг вопросов, которые
следует поставить перед экспертом, квалификацию предложенных экспертов, сроки и
стоимость экспертизы, Арбитражный суд считает необходимым ходатайство о
назначении экспертизы удовлетворить, проведение экспертизы поручить эксперту ООО
«Консалтинговая компания «Арктур Эксперт» – Быковой Анне Борисовне, оплатив за эти услуги 80 000 рублей.
Экспертам поставлен следующий вопрос: “Какова была рыночная стоимость двух недостроенных многоквартирных жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030018:15292, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Борисенко, в районе д. 106а, на дату 31 мая 2008 года”, на который они должны ответить до 30.09.2022.
Следующее судебное заседание назначили на 4 октября 2022. Напомним, весной 2021 года в прямом эфире Дмитрий Новиков и директор Корпорации развития Приморского края Ольга Сун-Жаю прогнозировала, что судебные разбирательства и экспертиза по объекту затянутся на год, теперь это по факту 1,5 года, а завершится в лучшем случае за два. К этому сроку следует прибавить еще 1,5 года на завершение самой стройки. Таким образом, оптимистичный план сдать долгострой в 2023 году уже стал невозможным и остается надеяться на 2025 год.
Компания Эскадра планирует построить жилой комплекс на территории бывшего завода в районе Патрокла
Общественное обсуждение по планировке на Борисенко 100к завершилось победой застройщика