Федеральный застройщик Талан купил 13 участков земли на улице Сочинской

Состоялись торги по лоту №А932-15/2019 – 13 участков земли под жилые дома, ТП и парковки купило ООО СЗ “Талан-регион-31” – это крупный федеральный застройщик, у которого дебютный проект точечной застройки в районе улиц Чапаева и Кирова во Владивостоке столкнулся с конфликтом. Именно его рассматривали как одного из возможных крупных покупателей земли на Патрокле. 193,1 млн руб, 1,02 га.

На выкупленных участках можно построить (кадастровые номера) 5 двухсекционных 9-этажных дома, два 9-этажных односекционных дома, 5 многоярусных парковок и 3 трансформаторных подстанции, а именно:

  • 1307 – многоярусную парковку напротив Сочинской 5
  • 1308 – 9-этажный 2-секционный дом напротив Сочинской 5 (по изначальному проекту – такой же архитектуры) и далее ниже по рельефу аналогично:
  • 1309, 1313, 1315, 1389 – еще 4 многоярусные парковка
  • 1310, 1314 и 1316 – три 9-этажный 2-секционный дом (строчкой вдоль дороги до поворота напротив Сочинской 15 и до детского сада №2)
  • 1408 – два 9-этажных односекционных дома за детсадом
  • 1311, 1409 и 1411 – три ТП

О том, как 9-этажки по проекту превращаются в 25-этажные дома читайте здесь. Предсказываем будущее: с вероятностью 99,9% этажность всех домов вырастет до 30 – максимально разрешенная в городе с 2018-го года. Как это повлияет на ситуацию с парковками и места в детских садах и школах – вопрос для самостоятельного изучения… Но, может быть тогда в мэрии сочтут необходимым не только спроектировать и построить нормальные дороги в районе, но и поставить светофор на нашем перекрестке, а также расширить и обустроить спуск с Борисенко.

Федеральная строительная компания «Талан» работает уже 17 лет в 15 городах Росии и заняла седьмое место в общероссийском рейтинге застройщиков по критерию соблюдения изначально запланированных сроков строительства. Рейтинг был подготовлен Единым реестром застройщиков по итогам I полугодия 2018 года. Во Владивостоке известен пока только одним объектом, где стройка еще не началась, подробности:

Не состоялись торги по лотам:

  • А939-15/2019 – участок под торговлю за школой
  • А933-15/2019 – 2 куска земли – склон горы над трассой после выезда с Басаргина и кусок у выезда, где делали дорогу жители
  • А931-15/2019 – 3 учаска под парковку и ТП в районе Басаргина 3

Последние открытые лоты по продажам земли на Патрокле:

  • А954-15/2019 – 3 куска земли над трассой – 1,96 га, 51,8 млн руб, 22 января
  • А951-15/2019 – 13 участков земли за сопкой над подпорной стенкой для жилой застройки и ТП – 1,68 га, 96,425 млн руб, 27 декабря
  • А953-15/2019 – 2 куска земли за сопкой, где тропинка на вершину начинается – 1,87 га, 118,4 млн руб,  27 декабря
  • А950-15/2019 – 1 участок с вершиной сопки – 4.87 га, 180,6 мнл. руб, 20 декабря
  • А949-15/2019 – 2 участка земли – склоны сопки под жилье и ТП – 8,55 га, 205,3 млн руб, 20 декабря

Смотрите также: застройщики и жилые комплексы на Патрокле (список и карта)

Архитектурное бюро Романа Гека представило проект видовой площадки на Патрокле

Еще 5 аукционов по продаже земли на Патрокле не состоялось

Строить дома в 25 этажей вместо 9 в районе Патрокл можно без нарушений законов

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *