Новая порция предложений от ТОС “Патрокл-Сочинская” направлена в мэрию в связи с подготовкой изменений в действующую документацию по планировке территории микрорайона Патрокл, в частности:
- Необходимо прописать в ППТ общее ограничение этажности в 17 жилых этажей.
- Необходимо прописать конкретную максимально допустимую этажность возводимых жилых комплексов в ППТ с привязкой к земельным участкам.
- Прописать в ППТ очередность возведения объектов таким образом, чтобы приоритет возведения социально-ориентированных объектов шел с учетом вводимых жилых домов. Т.е. не допускать выдачу разрешений на строительство жилых домов, которые будут не обеспечены местами в детских садах и школах. В настоящее время, в районе построено более 1567 квартир, однако окончание строительства школы запланировано лишь на конец 2022 года. В 2021 году с учетом ввода в эксплуатацию 3 новых домов количество квартир (семей) в районе составит 2280 штук. Еще через год с учетом уже проданных и сданных в аренду земельных участков, где также будет вестись строительство оно превысит 5 тысяч, т.е. население района может составить порядка 10 тысяч человек в ближайшие годы.
- В связи с предлагаемым увеличением численности и плотности населения необходимы пояснения о правовых и организационных механизмах реализации т.н. встроенных детских садов в первые этажи жилых домов, которые предлагается в новой редакции ППТ. Необходимо раскрывать преимущества и недостатки такого подхода на базе имеющейся российской практики. Насколько администрация города Владивостока готова к реализации данного решения.
- Как в старой, так и в новой версиях ППТ нет общественного пространства в шаговой доступности вблизи географического центра района, а в условиях предлагаемого увеличения численности населения данная потребность только возрастет, в этой связи жители предлагают предусмотреть сохранение леса или его части на участках № 25:28:030014:1386, 25:28:030014:1387, 25:28:030014:1419, а в форме лесопарка/экопарка с запросом безвозмездной передачи соответствующих участков земли от ДОМ.РФ в муниципальную собственность от лица главы города.
По последнему пункту также было ранее направлено обращение в “Дирекцию общественных пространств Владивостока”. Первые два пункта продиктованы ситуацией со стройкой 24-этажных домов компанией ООО СЗ “Патрокл”.
Если в случае трех домов на Феодосийской они еще приличия ради заказали быстренько корректировку проекта планировки уже к построенным в нарушение ППТ домам и вписали туда свои высотки, то два новых дома у Басаргина 4 снова нарушили параметры ППТ, что отмечено даже прокуратурой.
На стройке 25-этажных домов Дарькина прокуратура нашла нарушения
Администрация Владивостока игнорирует проект планировки Патрокла, который сама же и утвердила
Сохранение леса на Патрокле обсудили с Дирекцией общественных пространств Владивостока
Закоррумпированная до мозга костей мадам Соколова – ее даже Миклушевский попер из краевой администрации, даже ему ее деятельность поперек горла. И опять она вылазит в управленцы. Это как??? У Гуменюка вообще нет ни глаз, ни ушей??? Как Соколова влезла в земельные вопросы, так и понеслось строительство поперек всех проектов. Слов приличных нет на эту госпожу :(((
Поддерживаю.
Молодцы.
За свои права надо бороться.
Администрацию города и застройщика мнение жителей не интересует.
Успехов!!