18 февраля мы попросили депутата Антона Савенко заблаговременно озадачить мэрию проблемой дорог на районе, которая обостряется весной и привлечь застройщиков. Правильно, что он выбрал формат совместной встречи на площадке думы как и 1 февраля по теме “загадочных” сетей района.
Только такой формат позволяет синхронизировать позиции быстро, кроме того, письменный официальный формат к примеру просто делает невозможными некоторые решения и коммуникации. Обязать застройщиков делать что-то вне их участков ни мэрия, никто другой не может. Но вот донести им потребности граждан на территории, в т.ч. их нынешних и будущих клиентов можно, обсудив формы участия. 3 апреля именно этим и занимались в думе города.
Вначале Дмитрий Сергеевич Долгий – заместитель главы администрации и начальник управления дорог рассказал о финансировании “пускового комплекса 1”, т.е. тех дорог, аукционы на стройку которых проводили еще в 2021 году – кусочек Новороссийской от торгового центра, до поворота на Сочинскую, целиком улицы Сочинская и Североморская, кусок Архангельской от Борисенко до строящейся школы с заездами у верхнему детсаду.
3 попытки в прошлом не увенчались успехом. Тогда сумма аукциона была 166,9 млн рублей. Актуальная смета на эти работы выросла до 300 млн рублей. Город запросил финансовую помощь у края, который в свою очередь обратился в МинСтрой РФ за казначейскими кредитами – заявка подана на 2023-2024 годы.
Напомним, в 2022 году аукционы не проводили вовсе, т.к. стало известно о необходимости прокладки новых сетей для школы и новых жилых комплексов. В прошлом году их проектировали и в этом году, буквально на прошлой неделе ДГК приступило к работам по теплосетям на Североморской.
Эти работы на Североморской и Сочинской должны закончить до июня, а на Архангельской начнут позже и закончить должны до конца года. Но поскольку по всем этим дорогам уже вынуждены передвигаться с заселением новых домов все больше людей как на личных авто, так и пешком и на автобусах, то предложено было найти временные решения.
Мы также напомнили, что состояние Архангельской порой просто не позволяет попасть в верхний детский сад его сотрудникам и автомобилям с продуктами для кухни.
Для Сочинской – это ремонт асфальтовой крошкой, т.к. она уже покрыта ею и здесь нужен лишь ямочный ремонт и грейдирование. Крошку завезут в июле, но грейдирование осуществить обещают уже весной. На Североморской после завершения работ ДГК также необходимо будет сделать грейдирование. Эти работы сможет осуществить муниципалитет.
Представитель ГК “МастерСтрой-ДВ” обещал согласовать с руководством выравнивание проезда с Североморской на Сочинскую в том месте, где в будущем планируется кольцевое движение и где рядом расположена стройка их нового жилого комплекса “Миля”.
На встрече также присутствовали представители застройщиков “ПИК” и “Ренессанс Актив”, они обозначили свою готовность помочь с временным ремонтом Архангельской на отрезке от Борисенко до школы – осуществить отсыпку скальником. При этом от муниципального предприятия СГТ потребуется техника для утрамбовки. Договорились получить от ПримВодоканала и ДГК подробности по сетям на Архангельской, чтобы минимизировать бесполезный труд и определить необходимые объемы скальника по основным лужам. Нужно отметить, что представитель компании “Талан”, который не был на встрече накануне также обозначил готовность участия в подобных мероприятиях.
По предложению присутствующего на заседании депутата со стажем Николая Голояда решено было привлечь Административно-территориальное управление Первомайского района для координации действий по этой совместной работе, чтобы вдобавок к лужам не добавились просто горы камней, которые будут стоять месяцам. Однако депутат и активисты т.н. “Мэрии Патрокла” также не избегут вовлечения в этот увлекательный квест.
На совещании вновь подняли вопрос установки светофора, которую обещают выполнить в текущем году. Точную дату/месяц/квартал замглавы города Дмитрий Сергеевич назвать не смог, но по уважительной причине. Дело в том, что некий инвестор выразил желание поработать над самим перекрестком у торгового центра, в частности скорректировать “рукава” выезда и т.д.
Пока детали этого проекта не согласованы было бы нецелесообразно ставить опоры светофоров, иначе потом их придется переносить. Очень ждем подробностей, имя героя или название компании инвестора – это войдёт в славную летопись района, ну и конечно начала и финала работ пуще всего ожидаем.
На встрече также озвучено было, что альянс из нескольких застройщиков вышел на администрацию города с предложением профинансировать разработку проектно-сметной документации на, так сказать, второе транспортное кольцо – это участки 4 и 6 на схеме, т.е. Новороссийская с юга и Архангельская с севера на отрезке от строящейся школы до выезда к трассе.
Речь именно о проекте, а не о самом строительстве. Но и в этом вопросе до консенсуса дойти пока не получилось, хотя и сумма известна и она вполне подъемная если разделить на всех, но у одного из участников потенциального альянса есть процедурные сложности по финансированию такой инициативы.
А пока участники совещания по западному отрезку Архангельской договорились взаимодействовать по описанной выше схеме с отсыпкой там где нужно и грейдированием.
Единственный участок, который на совещании не обсудили, хотя он был в обращении – №5 на схеме, между ЖК Миля и территорией ДОМ.РФ, где располагается их офис продаж. К этому вопросу еще предстоит вернуться ближе к финалу стройки.
Как нам известно, строительство дорог на улицах Новороссийская, Сочинская, Североморская и Архангельская откладывается до завершения работ по прокладке теплосетей под ними.
В завершении совещания председатели ТСЖ и ТСН соответственно Сочинской 1 и 3 попросили напомнить отсутствующим на заседании представителям застройщиков школы и ЖК “Новые горизонты” тщательней следить за помывкой грузовиков при выезде со стройки на улицу.