Общественные обсуждения по изменению ПЗЗ и градрегламентов объявлены во Владивостоке

Сегодня на сайте мэрии Владивостока размещено оповещение о проведении общественного обсуждения по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 № 462.

Открытие экспозиции проекта состоится 6 сентября 2019 в 15.00 по адресу ул. Алеутская, д. 11, 5 этаж, помещение № 504. Экспозиция будет проводиться в рабочие дни: 06.09.2019 с 15.00 – 18.00, с 09.09.2019 по 17.09.2019 с 09.00 по 13.00.  Предложения вносятся с 06.09.2019 по 16.09.2019 посредством официального сайта www.vlc.ru, в письменной форме в адрес управления градостроительства и архитектуры (организатора обсуждений) по следующим адресам в рабочее время приема документов:

  • от физлиц: Океанский пр-т, 15/3  в Едином окне;
  • от юрлиц:  Океанский пр-т, д. 20, каб. 710 б в управлении делопроизводства администрации города Владивостока;

а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта. Участниками общественного обсуждения являются граждане, постоянно проживающие на территории Владивостокского городского округа (только с отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации о постоянной регистрации на территории города Владивостока.

Кроме того, 6 сентября в Школе №17 (пр. Красного Знамени, 25а) с 16.00 до 17.00 пройдут публичные слушания по отклонениям от предельных параметров строительства на участке 25:28:030014:1206 (это 3 новых дома ИСК Патрокл на улице Феодосийской). Начало регистрации участников с 15:30.

Как прокомментировал эксперт, “разрешения на отклонения от предельные параметров застройки запрашивают только тогда, когда не вписываются в нормы, обычно из жадности”. Традиционно мероприятие проводится в разгар рабочего дня и далеко от места, судьба которого решается.

Три дома уже построены, земельный участок больше в размерах уже не станет, а суть отклонений – уменьшение предельных параметров парковочных мест от нормированных 360 до 244 машино-мест на более чем 700 квартир. Один из домов останется без мест для автомобилей, зато рядом расположена платная автостоянка.

Кстати ЖК “Меридианы Патрокла” известен также превышением стандартов плотности населения. Для справки, она здесь 545 человек на гектар, тогда как действующий СНИП определяет высокую плотность значением 215 для городов с населением как во Владивостоке.

ЖК Восточный бриз

В свое время аналогичная процедура проводилась другим застройщиком – АО “Ренессанс Актив” по будущим домам на улице Сочинской, в результате чего к примеру у дома № 7 на 135 квартир количество парковочных мест снизили до 16, а предусмотренные проектом застройки района многоярусные парковки, вероятно, никем и никогда не будут построены, т.к. по заявлениям представителей строительной отраслиместа в них покупаются плохо.

Напомним, публичные слушания носят рекомендательный характер, но горожанам необходимо донести свою позицию и зафиксировать потом позицию администрации и главы – то, как она соотносится с позицией граждан. Проблема в том, что главные интересанты таких обсуждений – будущие владельцы квартир новостроек как правило вообще не знают об этом…

Как выглядел район до застройки можно увидеть здесь.

Результаты опроса по паркингу на Сочинской

Новый пешеходный переход появится у остановки Борисенко, 106

Последний шанс Владивостока на «правильную» застройку упущен?

Опубликованы правила землепользования и застройки Владивостока

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *