Историю долгостроев-недостроев на Патрокле завершит одноименная компания

6 июля компания СЗ “Патрокл” показала объекты, которые были выкуплены у бывшего Дальспецстрой – это 6 домов в разной степени готовности. В одном из них, клоне Сочинской 5 бывший застройщик успел начать облицовку и утепление фасада, остекление окон и балконов, электрику, но почти все это пришло в негодность за время простоя и не без участия мародёров.

Еще один дом – будущая 17-этажная свечка, аналогичная Сочинской 7, в которой успели ранее построить лишь один этаж. Именно рядом с ней шатался и раскачивался аварийный кран, который разобрали осенью прошлого года.

20210630_175926(0)
20210630_175920
20210630_175914
20210630_175926(0) 20210630_175920 20210630_175914

Другие объекты представляли собой основания фундамента и сваи. По всем объектам проведена экспертиза и оценка того, что и как можно использовать. К примеру в доме с самой высокой готовностью пришлось сделать шаг назад и заново выполнять остекление и облицовку – эти работы видны всем жителям района и они уже завершаются.

Следом начнется отделка общих помещений дома, уже ведется подключение к коммуникациям. Сдача этого дома №103 по нумерации изначального генплана района и адресом Североморская 5 планируется на конец 2021 года. От Сочинской 5 он все-таки отличается конфигурацией окон (тут они есть даже не лестничных пролетах), балконов и планировками квартир.

Еще одно отличие – окна и двери между балконами и комнатами здесь делают без порогов, а в уровень с полом, т.е. покупателям не придется опускать стеклопакеты, как это делали многие первопоселенцы Сочинской. Предусмотренные изначальным проектом мусоропроводы здесь делать не будут, также как в первых домах на Сочинской, в результате жители получат дополнительные места для колясок и велосипедов с окнами в общем коридоре.

Продажи квартир в этом доме и подробности по планировкам будут примерно через месяц.

20210706_142305
20210706_141836
20210706_143902
20210706_143838
20210706_141933
20210706_142046
20210706_142052
20210706_141702
20210706_141719
20210706_142344(0)
20210706_142826
20210706_142305 20210706_141836 20210706_143902 20210706_143838 20210706_141933 20210706_142046 20210706_142052 20210706_141702 20210706_141719 20210706_142344(0) 20210706_142826

Отделка фасадов всех домов этой группы, название которого решили также не менять – микрорайон “Восточный” будет выполнена из керамогранита с утеплителем под ним. На балконах вместо керамогранитных плиток используются фиброцементные панели. Цветовая гамма фасадов соответствует домам жилых комплексов “Восточный бриз” (Сочинская 1, 3, 5, 7) и “Маяк Басаргина” (Сочинская 15) от Ренессанс Актив.

Дома №102 (Североморская 1, 9-этажная “книжка” рядом с Сочинской 15) и №106 (Североморская 3, 17-этажная свечка рядом с Сочинской 7)  планируют сдать к сентябрю 2022 года.

3 дома по ту сторону улицы Североморская начнут строить в конце лета, это также будут двухподъездные “книжки”, но по 17 этажей каждая, что соответствует новому проекту планировки. Что касается само улицы, то проезжая часть здесь предполагается поверх магистральной трассы теплоснабжения, которая не достроена и представляет собой траншею. В результате чего временная дорога частично отнимает территорию благоустройства строящихся сейчас домов. Полноценная дорога здесь входит в тот комплекс работ, подрядчика на которые мэрия будет искать в третий раз.

В завершении осмотра застройщик и представитель ТОС “Патрокл-Сочинская” снова обсудили обустройство пешеходных путей в виде тротуаров, дорожек и лестниц, которые позволят связать территории не только домов одного жилого комплекса, но также будут “стыковаться” с соседними проектами других компаний и с уже заселенными домами и будущими дорогами. Необходимость пешеходной связи домов без необходимости выхода к общим дорогам, которая вообще является редкостью для Владивостока обсуждается нашим территориальным общественным самоуправлением со всеми застройщиками, ведущими работу в районе.

Напомним, осенью прошлого года Дальспецстрой распродавал свои долгострои в районе, тогда 3 из них купила ООО СЗ “Миля”, построившая дом “Можайский”, 5 домов купило ООО “УНР 2020”, входящее в группу компаний СЗ “Патрокл” и один дом купило АО “Подъем”, который позже перепродало “УНР 2020”. В конце мая по итогам аукциона за 349 млн рублей хабаровское ООО “Сфера-Стройсервис” выкупило последние два долгостроя – “свечка” и “книжка” высокой степени готовности, расположенные у улицы Архангельской. Обновляемая карта новостроек на Патрокле в разделе Район/Застройщики и жилые комплексы нашего сайта.

Застройщики и жилые комплексы

Еще два недостроя Дальспецстрой были выкуплены на Патрокле

Итоги торгов по недостроям на Патрокле: 7 продано, 2 не проданы, 2 не продавались

Наследник Дальспецстроя продает 9 недостроенных домов и метеостанцию на Патрокле

Дома-призраки на Патрокле доступны всем желающим

Специализированный застройщик «Патрокл» и ТОС «Патрокл-Сочинская» обсудили перспективы застройки района

Один комментарий

  1. Интересно какой проект и сроки строительства на участке №111 СЗ Миля?

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.